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[社會] [購屋遭索百萬差價金 女子控訴房仲坑騙][蘋果日報][2017-12-09][複製鏈接]

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發表於 2017-12-9 07:20 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 極速快車手2010 於 2017-12-9 07:23 PM 編輯



新北市陳姓女子4年前透過房仲購買蘆洲一間預售屋建案,業務還向陳女表示可以透過銷售小姐以優惠的金額購買,但要付給銷售小姐每坪2萬元的差價,陳女不疑有他於是付給業務94萬元的差價金。不料交屋後陳女得知有幾名住戶也都被以相同理由索取差價金。房仲公司回應表示這是已離職的業務個人行為,公司絕對未收取這筆錢。新北市地政局呼籲,民眾購屋要找合法的仲介公司,交款一定要索取蓋有公司章的收據,方能保障民眾權益。
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發表於 2017-12-9 09:49 PM|顯示全部樓層
當時蘆洲地區新屋成交價每坪至少41萬元,張姓業務開出的價格是每坪37萬,就算加上1坪2萬元的差價變成每坪39萬
但當時若直接向建商購買,價格也約每坪39萬左右

其實感覺也沒有虧到啊,只是業務員爽賺94萬而已,房仲炒地皮是很可怕的

點評

懷爾海特 害年輕人難買房的炒地皮房仲通通都是垃圾  發表於 2017-12-11 05:09 AM
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發表於 2017-12-10 12:53 AM|顯示全部樓層
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所以買房真的要多做功課,現在還敢投資房地產真是夠猛
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發表於 2017-12-10 12:18 PM|顯示全部樓層
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right 發表於 2017-12-9 09:49 PM
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其實感覺也沒有虧到啊,只是業務員爽賺94萬而已,房仲炒地皮是很可怕的 ...

90幾萬不是錢嗎?不食人間煙火...

點評

right 「但當時若直接向建商購買,價格也約每坪39萬左右」市價本來就是如此,所以的確沒虧到沒錯啊,因為不管跟誰買,最後都是一樣的價錢啊  發表於 2017-12-10 06:07 PM
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發表於 2017-12-10 12:47 PM|顯示全部樓層
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跟仲介買37+2=39萬/坪
跟建商直接買也是39萬/坪
跟誰買都是一樣的價錢
只是差別在實價登錄上
不知道屋主是要告什麼?




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發表於 2017-12-10 12:47 PM|顯示全部樓層
right 發表於 2017-12-9 09:49 PM
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其實感覺也沒有虧到啊,只是業務員爽賺94萬而已,房仲炒地皮是很可怕的 ...

就雙方合意且價錢滿意才會成交.
是在告什麼東東?
...
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發表於 2017-12-10 12:48 PM|顯示全部樓層
s31039 發表於 2017-12-10 12:53 AM
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所以買房真的要多做功課,現在還敢投資房地產真是夠猛

當初房價處於高檔追高被套,四年後房價大跌不甘賠,反正提告刑事官司花不了什麼錢˙能拿回多少加減啦....
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發表於 2017-12-11 01:14 AM|顯示全部樓層
實在看不董 如果市價41萬 人家能幫你39萬買到不是他的本事嗎 現在一爆出來 人家就知道這代銷跟建案上新聞 我看以後怎麼賣

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發表於 2017-12-11 09:58 PM|顯示全部樓層
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人總是會天真的以為好事會降臨到自己身上,
但從沒想過自己憑甚麼可以有這樣的際遇,
人還是務實點好




十個女人九個肯,就怕男人嘴不穩啊
切記! 切記!

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天底下沒有白吃的午餐啊
不會去問建設公司哦
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買賣雙方都有既定契約如果業務員中間暗盤哪損失的可是雙方

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這事件買方是告不贏的

第一買賣是雙方合意,仲介並未使用詐術誘騙買方

第二成交價並未高於該地區的平均市價甚至還更低

光這2個條件就足以讓法官當庭訓斥該女做人別太貪婪了
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如果說就算告了回來公司也會回收那些錢,我比較想知道她還會告嗎
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